2002〜2012年築, 専有面積12.05㎡〜32.05㎡の平均販売価格
神奈川県
88.4万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市幸区
99.8万円/㎡
前年比+34.9%
グリフィン川崎・西口シティプラザ
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,210万円
100.2万円/㎡
1,713
2,044
2,376
2,707
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,376万円
92.7万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月29日
グリフィン川崎・西口シティプラザ
2,499万円（113.3万円/㎡）/ 3階 / 22.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,499万円 | 113.3万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 2,499万円 | 113.3万円 | 4階 | 22.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/29 | 2,150万円 | 107.2万円 | 4階 | 20.06㎡ | 1K | - |
| 2023/02/11 | 1,990万円 | 95.7万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2023/02/11 | 1,990万円 | 95.7万円 | 4階 | 20.79㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリフィン川崎・西口シティプラザ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 2,499万円 | 113.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレスタイル川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 2,200万円 | 109.0万円 | 20.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | PLEASTYLE川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | スカイコート川崎西口2 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 2,100万円 | 97.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/24 | スパシエ川崎ウエスト 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 2,200万円 | 102.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | SRC |
| 2022/12/18 | グリフィン川崎・西口弐番館 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 2,280万円 | 96.8万円 | 23.56㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ヴェルト川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,780万円 | 90.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | グリフィン川崎・西口参番館 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,200万円 | 93.2万円 | 23.61㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2023/02/23 | ヴェルト新川崎 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅2分 | 1,800万円 | 87.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市幸区では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して13.5%割高です。
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